РЕШЕНИЕ № 1/51-21 от 17 мая 2018 г. Об утверждении Положения о порядке установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Изумрудновского сельского поселения

Наименование:РЕШЕНИЕ № 1/51-21 от 17 мая 2018 г. Об утверждении Положения о порядке установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Изумрудновского сельского поселения
Дата:17.05.2018
Cкачать: ms-word

РЕСПУБЛИКА КРЫМ

ДЖАНКОЙСКИЙ РАЙОН

   ИЗУМРУДНОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

 

Пятьдесят первое заседание 1-го созыва

РЕШЕНИЕ № 1/51-21

17 мая 2018 г.                                                             с. Изумрудное

 

Об утверждении Положения о порядке

установления льготной арендной платы

и ее размеров в отношении объектов

культурного наследия, находящихся

в собственности Изумрудновского

сельского поселения

 

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,

 

ИЗУМРУДНОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

 

  1. Утвердить Положение об установлении льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым (в приложении).
  2. Настоящее решение разместить на официальном сайте Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в сети Интернет – (изумрудновское. рф).
  3. Настоящее решение вступает в силу с момента его обнародования.
  4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

 

 

 

 

 

Председатель Изумрудновского сельского совета-

глава администрации Изумрудновского

сельского поселения                                                                      В.Н. Вовк

                                                                                                       Приложение

к решению №1/51-21

от 17.05.2018 г.

Положение

об установления льготной арендной платы и её размеров

в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности

Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым

 

  1. Настоящее Положение определяет порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее — Федеральный закон) физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия (далее — объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40 — 45 Федерального закона, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом (далее соответственно — льготная арендная плата, арендатор).
  2. Решение об установлении льготной арендной платы принимается Изумрудновским сельским советом Джанкойского района. Администрация Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым является арендодателями по договору аренды объекта культурного наследия (далее — арендодатели).

Право на установление льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия Изумрудновского сельского поселения имеют физические или юридические лица (далее — арендаторы) при одновременном выполнении следующих условий:

— заключившие договор аренды объекта культурного наследия Изумрудновского сельского поселения, находящегося в неудовлетворительном состоянии;

— вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 — 45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом, подтвержденное положительным заключением на право предоставления льготной арендной платы, выдаваемым Министерством культуры  Республики Крым в установленном им порядке.

Порядок и сроки проведения работ по сохранению объекта культурного наследия Изумрудновского сельского поселения определяются охранным обязательством пользователя объекта культурного наследия Изумрудновского сельского поселения, при этом срок таких работ не может превышать 7 лет.

  1. Льготная арендная плата не устанавливается в следующем случае:

— наличие у арендатора задолженности по уплате в доход местного бюджета платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;

— проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств.

  1. Заключение на право предоставления льготной арендной платы выдается арендатору Министерством культуры Республики Крым на основании следующих документов:

а) заявление арендатора, согласованное с арендодателем (администрация Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым);

б) копия договора аренды объекта культурного наследия (части объекта культурного наследия) (запрашивается Министерством культуры Республики Крым  в порядке межведомственного электронного взаимодействия);

в) охранное обязательство (запрашивается Министерством культуры Республики Крым  в порядке межведомственного электронного взаимодействия);

г) документы, подтверждающие проведение и выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (запрашиваются Министерством культуры Республики Крым в порядке межведомственного электронного взаимодействия):

— разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Министерством культуры Республики Крым, исполняющим функции, по охране объектов культурного наследия исходя из полномочий, переданных в соответствии со статьей 9.1 Федерального закона;

— задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Министерством культуры Республики Крым, исполняющим функции, по охране объектов культурного наследия исходя из полномочий, переданных в соответствии со статьей 9.1 Федерального закона;

— сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненных на основе базового уровня цен, установленных в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке (далее — сметно-финансовый расчет);

— отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;

— акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия (далее — акт).

  1. Арендодатель рассматривает поступившее на согласование заявление арендатора в течение 14 дней со дня его поступления.

Заявление не согласовывается в случаях, указанных в пункте 3 настоящего Положения.

  1. Заявление принимается Министерством культуры Республики Крым и рассматривается в течение 30 дней со дня его поступления.

Заявление, не согласованное в соответствии с подпунктом “а” пункта 4 настоящего Положения, в течение 5 дней со дня его поступления в Министерство культуры Республики Крым возвращается заявителю без рассмотрения.

Заявитель может повторно представить заявление.

  1. Положительное (отрицательное) заключение направляется Министерством культуры Республики Крыма арендодателю и арендатору в течение 5 дней со дня окончания рассмотрения представленных документов.

Отрицательное заключение выдается Министерством культуры Республики Крым в случаях, указанных в пункте 3 настоящего положения, а также в случае отсутствия документов, указанных в подпунктах “б” — “г” пункта 4 настоящего Положения, в органах, уполномоченных предоставлять такие документы.

  1. Арендодатель оформляет в установленном порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.

Указанное дополнительное соглашение оформляется в течение 20 дней со дня получения арендодателем заключения.

  1. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.

Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.

  1. Размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее — сумма расходов арендатора).

Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и рассчитанная согласно сметно-финансовому расчету.

  1. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

,

где:

АП — годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);

0,3 — коэффициент расчета размера льготной арендной платы.

  1. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

,

где:

СРА — сумма расходов арендатора (рублей);

АП — годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год); УАП — годовой размер льготной арендной платы (руб./год).